位置:公积金取出来能存回去吗?贷款额度不够怎么办

公积金取出来能存回去吗?贷款额度不够怎么办

积分落户 主页 > 人事代理 > 上海公积金 > 阅读人数: 时间:2022-09-23 14:50

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公积金取出来能存回去吗?

  不能。提取出来的公积金是不能再存进公积金账户的,并且公积金不能自己进行缴存,只能由单位进行缴存,每月缴存金额是根据职工个人的工资以及公积金缴存比例决定的,所以职工无法将已经取出的公积金再重新存入到公积金账户中。

  公积金的账户资金一旦被取出后就不可以再存回,如果已经提取了公积金账户的资金,之后在使用公积金贷款时可能会受到影响。因为公积金可贷款额度是根据公积金账户余额乘以一定的倍数确定的,个人公积金账户余额越多,可以获得的贷款额度就越高,账户内资金越少,可获得的贷款额度就可能越低,不过各地对公积金可贷款额度也进行了上限,而且公积金贷款额度的计算,最终是根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。所以如果提取公积金的额度并不会对整体最高可贷款额度产生影响的话,一般提取了也没有太大问题。

  需要注意的是,如果之前提取公积金是用于偿还贷款,那么再次使用公积金贷款,会被认为是购买的二套房,贷款也会受到影响。

  如果公积金提取后导致公积金贷款额度不够,购房者可以采取组合贷款形式,经公积金中心和贷款银行批准同意后,由借款人、公积金中心、贷款银行共同签订担保借款合同,借款人所购住房同时抵押给公积金中心和贷款银行。需要注意的是,组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致,但是贷款利率是不一致的。

  总之,公积金提取后不可以存回去,如果后续考虑贷款买房的话,职工最好先考虑清楚是否有提取公积金的必要,以免提取后的账户资金难以满足公积金贷款条件和影响公积金贷款额度。

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